BIZ-plan Stichting Smartpark Wolfsveld

woensdag 13 okt 2021

Samen naar een toekomstbestendig bedrijventerrein met een Bedrijven Investering Zone

Het gebied omvat het gebied dat is aangegeven op onderstaande kaart:
Straatnamen
▪ Amer
▪ Beerze
▪ Dieze
▪ Dintel
▪ Dommel
▪ Energieweg
▪ Handelseweg
▪ IJzerzijp
▪ Industrieweg
▪ Leije
▪ Oerstroom
▪ Oost-Om
▪ Raam
▪ Rechteloop
▪ Roer
▪ Scheiweg
▪ Vliet
▪ Weerijs
▪ Wolfswater
▪ Reuzel 1 & 2
Algemene (lange termijn) doelen die wij met de BIZ willen bereiken:

Het realiseren van een betere organisatiegraad van ondernemers en ondernemingen op het bedrijventerrein om te zorgen voor een veilig, toekomstbestendig en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Activiteiten:

De SSW gaat zich in eerste instantie specifiek richten op activiteiten rondom veiligheid:
▪ Keurmerk Veilig Ondernemen onderhouden; -KVO-certificaat ‘continu samenwerken’ behaald in januari 2021 en geldig tot 2024
▪ Cameratoezicht in PPS (publiek-private samenwerking) realiseren en onderhouden;
▪ Organiseren van collectieve beveiligingsacties (surveillance).
▪ Algemene activiteiten die daarmee samenhangen zoals:
o Structurele communicatie naar ondernemers middels website, nieuwsbrief.

Toekomstige activiteiten in willekeurige volgorde en behoefte van Ondernemers:
▪ Reststromen/circulaire economie;
▪ Zon op bedrijfsdaken;
▪ Organiseren van veiligheidstrainingen voor ondernemers en hun personeel;
▪ Realiseren en onderhouden betere bewegwijzering;
▪ Glasvezel;
▪ Collectieve inkoop(voordelen).

 Het bestuur van SSW zorgt voor de uitvoering van de afgesproken activiteiten en voor een jaarlijkse verantwoording hierover aan de gemeente en aan alle heffingsplichtige ondernemers.

Voordelen:

▪ Iedereen kiest - iedereen betaalt - iedereen profiteert.
De BIZ wordt gekozen door alle ondernemers, daarom betalen ook alle WOZ objecten mee aan de jaarlijkse bijdrage. 
Eigenaren en gebruikers profiteren allemaal van de voordelen en free-riders zijn hierdoor uitgesloten.
▪ Groter budget voor aantrekkelijke omgeving.
Verdeeld over vijf jaar draagt de gemeente Gemert-Bakel € 175.000 bij, dit bedrag komt alleen vrij bij invoering BIZ.
Mogelijkheid tot ontvangen van diverse subsidies voor het gebied doordat de BIZ als stichting is ingericht.
▪ Parkmanagement
Onder de paraplu van Stichting Smartpark Wolfsveld wordt parkmanagement georganiseerd.
Hierdoor meer controle op "schoon, heel en veilig" van het gebied en één aanspreekpunt voor gemeente en ondernemers.
▪ Mogelijkheid camera toezicht in de openbare ruimte.
Toestemming en ondersteuning vanuit gemeente Gemert-Bakel om camera toezicht met kentekenherkenning in de openbare ruimte. 

Heffingsplichten:

Onder heffingsplichtigen worden verstaan:
▪ Alle eigenaren van een onroerende zaak gekarakteriseerd als niet-woning, vallend binnen het bedrijventerrein van SSW (dit kan op de begane grond maar ook op een verdieping zijn);
▪ Alle ondernemers werkzaam in een onroerende zaak gekarakteriseerd als niet-woning, vallend binnen het bedrijventerrein van SSW (dit kan op de begane grond maar ook op een verdieping zijn).
De volgende bedrijven hoeven niet mee te betalen:
▪ Bedrijfswoningen;
▪ Vrijwillige bijdragers: dit zijn ondernemers of pandeigenaren die net buiten het BIZ-gebied vallen maar wel graag mee willen doen aan de BIZ. Dit kunnen zij doen door vrijwillig BIZ-geld te betalen.

Jaarlijkse bijdrage:

Jaarlijkse bijdrage tabel

WOZ waarde in €k           Jaarlijkse bijdrage*

<250                                   €150                         

250-500                             €300                         

500-1.000                          €550                         

>1.000                                    €800 

Bijdrage wordt 50% in rekening gebracht bij huurder en 50% bij verhuurder.

Stemprocedure:
Stemgerechtigde zijn alle gebruikers en eigenaren van een WOZ object binnen het afgebakende gebied.
Beide hebben één stem met andere woorden wanneer ondernemer gebruiker en eigenaar is van het WOZ object dan heeft deze 2 stemmen. 
Ieder WOZ object ontvangt van de gemeente een stembiljet met een uniek volgnummer gekoppeld aan het WOZ object.
Stemmen gaat onder toezicht van Gerrits & van Gullick en de stemming is bindend zodra de helft van de WOZ objecten zijn stem heeft uitgebracht. Wanneer 2/3 van de stemmen voor invoering van de BIZ stemt dan wordt deze ingevoerd voor de komende 5 jaar.

Stemmen is mogelijk van 15 oktober tot en met 3 november 2021 op de volgende locaties:
Karwei Gemert - Industrieweg 50, 5422 VK Gemert
HLB van Daal - Dommel 57, 5422 VH Gemert
Gemeentehuis Gemert - Bakel - Ridderplein 1, 5421 CV Gemert

Daarnaast is het mogelijk om je stem per e-mail uit te brengen.
Hiervoor dien je een kopie van je legitimatie mee te zenden.